2023年10月13日，周至县住建局院内热闹非凡，红旗飘扬、锣鼓喧天，在铿锵有力的锣鼓声中，老旧小区居民代表向周至县住建局、老改办赠送了“情系民生”“尽职尽责为民解忧”的锦旗，他们动情地拉着住建局领导和老改办负责人的手，感激地说道：“感谢国家、感谢政府，把我们小区改造得又漂亮又舒服，就像新建的小区一样，配套设施齐全、环境优美、功能完善,我们每天的心情就像花儿一样美丽！”
老旧小区不仅体现着一座城市的成长印记，也反映着城市的历史文化和百姓生活。随着社会发展，周至县许多老旧小区居住条件越来越滞后于时代发展，由于建成年代较早，存在着失养、失修、失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题，严重地影响居民的生活品质。
如何提升、改善居民的居住环境，增强居民的生活幸福感？周至县委、县政府根据国家老旧小区改造相关政策，按照“成熟一批、启动一批、储备一批”的要求，2022年对22个老旧小区29栋楼进行改造提升，改造面积为10.32万平方米。
为了将这一重要民生工程落到实处，周至县委县政府高度重视，在坚持以人为本安居惠民的原则上，将老旧小区改造作为一项民生工程常抓不懈。在改造前期，积极组织相关人员，对全县所有小区进行摸底调查，建立工作台账。这次改造内容主要分为两部分，楼体改造和配套基础设施改造。其中，楼体部分主要对屋面防水、外墙保温、外墙真实漆、楼体间粉刷、楼体间窗户、楼梯间扶手、安装单元门禁设施、微型消防站等项目；配套基础设施改造包含排水设施改造、强弱电线路规整、消防设施完善、生活垃圾分类、道路整治、小区绿化整治、照明设施改善、汽车充电桩及电动车充电桩、自行车棚等。
为按期完成目标任务，县委县政府还专门成立了周至县老旧小区改造工作领导小组，并下设工作领导小组办公室，办公室设在县住建局，由办公室统筹推进工作落实，建立由县委县政府主要领导牵头负责，常务副县长主抓落实，领导小组办公室统筹协调全力推进，相关部门及街办负责人合力配合的责任落实体系，建立县级领导包抓、责任部门落实、街办统筹、社区协调、居民参与的五级联动工作机制。
为彻底改造老旧小区的精神风貌，在改造过程中争取群众理解支持，营造和谐文明的施工环境成为工作重点。各责任单位、街办社区密切配合，通过召开业主大会、板凳会、走访业主等形式逐户宣传。人心齐，泰山移。2023年6月9日上午9点，在机器的轰鸣声中，老干楼（北泉巷4号家属楼）的违章建筑拆除改造井然有序地进行着，中型拆除设备挥臂掘进，违章房屋4户5处陆续被拆除，69.62平方米违建面积渐渐消失。回想老旧小区改造伊始，位于北泉巷4号的老干楼，由于始建年代久远，涉及的违章建筑已严重影响老旧小区改造进度和效果，使雨污水管网改造、地面道路的更新、墙面粉刷等工程都受到了严重阻碍。周至县委和政府高度重视积极协调，周至县住建局多次组织资规局、城管局、凤泉社区进行现场查勘，现场研判。在提供了房屋竣工图纸以及部分住户房屋产权信息后，2023年3月2日资规局进行了违建认定（周资源函〔2023〕37号），并且按照程序移交给城管局。起初违建业主对于违章建筑的认识并不清晰，经过住建局工作人员多次耐心解释政策法规，终于啃下了违建的“硬骨头”，争取到4户5处的违建业主的支持配合。
为加快推进老旧小区改造工作步伐，周至县住房和城乡建设局成立了督导检查组。抽调专人深入小区一线，现场解决协调影响施工的问题，每周一晚上召开推进会，要求施工企业做到倒排时限、挂图督战，严格按照月度计划和时间节点要求完成改造任务。为了保证施工安全和质量，老旧小区改造工作专班办公室联合县应急管理局、县质安站等相关单位不定期对各工地进行安全、质量检查，加强施工现场管控，在保障安全质量的前提下，抢抓工期，确保按期完成改造任务。
在周至县委、县政府的全力推进下，在相关单位的密切配合下，2023年7月底，2022年22个老旧小区改造项目已全部完工。
通过改造，解决了老旧小区管网老化、道路年久失修、绿化亮化缺乏、设施设备陈旧、物业服务缺失、居住环境较差等问题，打造配套设施齐全、环境优美、功能完善的住宅小区，改善了城市的面貌，提高了城市的形象，让“旧”小区换上“新”面貌，“老”居民过上“新”生活。
望着眼前焕然一新、生机盎然的小区，看着高阔气派的门楼、充满现代气息的居民楼、色彩明亮的文化墙……住在改造后整洁、有序、宜居、温馨的小区环境，居民的脸上洋溢着幸福快乐的神情，言语里流露着满满的获得感、幸福感。
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