周至县自然资源和规划局
关于《鄠周眉高速楼观台服务区实施详细规划》的公示

鄠周眉高速楼观台服务区实施详细规划地块位于周至县终南镇勒马村，规划总用地面积约10.2470公顷（折合153.71亩）。主要指标如下：

CZ-ZZX-JY06-05-01地块规划净用地面积为4324.11平方米，用地性质为零售商业用地（090101），容积率≤1.0，建筑密度≤70%，建筑限高18米；CZ-ZZX-JY06-05-02地块规划净用地面积为4932.58平方米，用地性质为商业用地（0901），容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑限高36米；CZ-ZZX-JY06-05-03地块规划净用地面积为527.99平方米，用地性质为其他商业服务用地（0904），容积率≤1.0，建筑密度≤70%，建筑限高12米；CZ-ZZX-JY06-05-04地块规划净用地面积为1826.75平方米，用地性质为公用设施营业网点用地（090105），容积率≤1.0，建筑密度≤60%，建筑限高12米；CZ-ZZX-JY06-05-05地块规划净用地面积为43676.79平方米，用地性质为公路用地（1202）；CZ-ZZX-JY06-05-06地块规划净用地面积为4330.89平方米，用地性质为零售商业用地（090101），容积率≤1.0,建筑密度≤70%，建筑限高18米；CZ-ZZX-JY06-05-07地块规划净用地面积为5148.34平方米，用地性质为商业用地（0901），容积率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑限高36米；CZ-ZZX-JY06-05-08地块规划净用地面积为528.01平方米，用地性质为其他商业服务用地（0904），容积率≤1.0，建筑密度≤70%，建筑限高12米；CZ-ZZX-JY06-05-09地块规划净用地面积为1805.97平方米，用地性质为公用设施营业网点用地（090105），容积率≤1.0，建筑密度≤60%，建筑限高12米；CZ-ZZX-JY06-05-10地块规划净用地面积为35368.86平方米，用地性质为公路用地（1202）。各地块绿地率以服务区内绿地率统筹协调，各地块停车位依托服务区内停车设施配建。

自实施详细规划方案公示开始之日起7天内，相关利害关系人及广大群众对该方案有异议或意见，可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2025年11月20日至2025年11月26日

地址：周至县二曲街办云塔南路1号

电子邮箱：3262980398@qq.com

联系电话：029-87111288

周至县自然资源和规划局

2025年11月20日