比亚迪高端智能终端产业园项目（组装）位于陕西省西安市高新区集贤产业园集贤大道5号。总用地面积302962.64平方米（454.444亩），其中宗地编号为610124302015GB0031、610124302015GB0026、610124302015GB0025、610124302015GB0019的四个地块完成合宗并于2023年7月取得不动产权证（陕（2023）周至县不动产权第0004218号），宗地编号为610120302015GB0032的地块单独于2020年3月取得不动产权证（陕（2020）周至县不动产权第0000574号），宗地编号为610124302015GB0038的地块于2025年8月取得不动产权证（陕（2025）周至县不动产权第0006588号），所有地块用途为工业用地。
该项目规划总用地面积为302962.64平方米，总建筑面积399791.21平方米（其中地上总建筑面积397191.09平方米，地下总建筑面积2600.12平方米），计容面积为397191.09平方米，容积率1.31（规划条件容积率≥1.0），建筑密度40.28%（规划条件建筑密度≥40%），绿地率12.13%（规划条件绿地率≤15%），机动车位1956辆（配置要求为1955辆），非机动车位2000辆（配置要求为6977辆，其中电动自行车充电停车位600辆，临街自行车位（500辆）按照1：10比例进行折减，折合后总数为5000+2000=7000辆，符合配置要求)。行政、生活配套占地比率6.64%（规划条件行政、生活配套占地比率≤7%），行政、生活配套建筑面积比率31.26％（规划条件行政、生活配套建筑面积比率≤15%，根据市政办〔2022〕4号文和市资源发〔2022〕191号文，经市政府同意，可适当提高配套比例，最高不得超过40%）。该项目已报建23座单体，本次报建内容为5号厂房（建筑面积为43847.61平方米），综合站房（建筑面积为1303.8平方米），总建筑面积为45141.41平方米，其余单体尚在规划中。
为提高城市规划管理水平，增加规划审批透明度，经我局2025年9月8日局务会议研究，初步同意该项目方案，现将西安比亚迪电子有限公司比亚迪高端智能终端产业园项目（组装）总平图向社会进行公示，若相关利害关系人及广大群众对该规划方案有异议或意见，请于公示期内将书面材料送交周至县自然资源和规划局。
公 示 期：2025年9月12日至2025年9月18日
地 址： 周至县二曲街办云塔南路1号
电 子 邮 箱：zyxingzhengshenpi@163.com
联 系 电 话：029-87111288
周至县自然资源和规划局
2025年9月12日
陕公网安备 61012402000110号